お客様のニーズに寄り添った丁寧な対応
当社について
港南区やその近郊（南区・磯子区・栄区・鎌倉市・湘南エリア等）を中心に不動産売却を手掛けております。長年地域に根差してきた経験を活かしたスピードと、お客様一人ひとりの事情に寄り添った丁寧な取引で信頼を寄せていただいております。
お客様にとって、大きな変化となる取引なだけに、お客様が納得する方法を一緒に考えながら、最適で満足のいく売買を実現いたします。不動産の買取の相談も行っているので、即現金化や住み替え、様々なご家庭の事情での売却など、お客様が抱える様々なニーズに対して多様なご提案をしながら、ご納得いただける取引を実現いたします。
不動産に関するお役立ち情報を随時発信
ブログ
時代に則した不動産との付き合い方や、地区ごとの不動産事情、また数多く寄せられる相談など、
お客様の選択の幅を広げるのに役立つ情報を発信しております。
コンセプト
実情に寄り添った丁寧なサポート
不動産の売却理由は、お客様によって実に様々であり、解決方法も一人ひとり違います。できる限りスピーディに、お客様に寄り添ったより安全安心な取引の実現を目指します。
売却の流れ
全体の流れの把握は安心に繋がる
全体の売却の流れを把握することで、お客様ご自身も状況を把握でき、これから何をするか具体的に理解することで、より安全で安心な売却へと繋げます。
スタッフ
経験豊富なスタッフが対応いたします
地域に根差した不動産会社として、地元のお客様に信頼を寄せていただいており、今まで培ってきた経験と知識を活かしてお客様の悩みと真摯に向き合います。
お客様の声
長年地元のお客様に寄り添ってきました
地域のお客様より「相談してよかった」「仕事が早くて助かった」など様々なお声をいただいております。これからもスピーディに丁寧にお客様に寄り添い続けます。
基本的なことから専門的なことまで
よくある質問
お客様よりいただく質問には、不動産の基本から専門的なことまで幅広く質問をいただきます。
どんなことでも丁寧に一からお答えいたしますのでご安心ください。
- 売却の際に必要な書類を教えてください
- 売却されるのが所有者ご本人の場合の必要な書類等は以下の通りです。
・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利証
・住民票（現住所と登記上の住所が異なる場合）
なお、場合によってはこれ以外の書類が必要となる場合もございます。
- 売却する際に必要な経費を教えてください
- 居住用不動産売却の諸費用の額は、売却する不動産の価格や不動産の固定資産税評価額によって変動いたします。主な諸費用は以下の通りです。
・契約時の印紙代
・不動産仲介手数料
・抵当権に関する登記抹消費用と司法書士手数料
・前項で借入残金が売却価格を上回る場合の差額金
・売却後に利益が出た場合は譲渡税
※居住用不動産の場合は優遇税制度がございます。詳しくはスタッフがご説明いたしますので、お気軽にご相談くださいませ。
- 不動産が夫婦の共有名義になっているのですが
- 契約書の締結や登記手続に必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要がございます。そのため、ご夫婦の共有名義になっている場合は、ご夫婦それぞれの実印や印鑑証明書などをご用意していただく必要がございます。
- 査定価格よりも高い価格で売りに出すことはできますか？
- 査定価格はあくまでも参考の価格に過ぎません。実際の売り出し価格は査定価格を参考にして売主様がお決めになります。もちろん売り出し価格を査定価格よりも高い価格に設定していただいても構いませんが、買い手が付きにくくなる可能性もございます。
様々なお客様のお悩みを幅広くサポート
当社の特徴
お客様によって不動産売却の悩みは本当に様々です。そして、お客様がその不動産に対してなぜお困りなのか、
港南区で様々なニーズを丁寧にお伺いして、最適な方法を一緒に考えながら真摯にサポートしてまいります。
公式サイトはこちら