【港南中央】売却の極意、それは逆算から組み立てること|システマちっく不動産

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KEIAI港南中央不動産センター、合同会社システマちっく不動産の川口です。

土地や一戸建てをご所有の売主様からよく訊かれるご質問………

「半年後に引っ越すから、売却のタイミングはゆっくりでよいのでしょうか？」

実は、半年後にお引越しを予定しても、年末年始やお盆などは実質ノーカウントとなります。

こうした年中行事の長期休暇を控除させると、実質的には2週間ほどはノーカウントの空白が生まれます。

また、たとえば土地や一戸建てを売却する場合、確定測量が必須となってきます。

確定測量の内容によっては、前面道路が未査定ともなると、莫大な手間と時間がかかってきます。

またそれに伴い、物件の内容によっては、共用道路の掘削合意書とか掘削協定書などの書面を近隣の方と取り交わさねばなりません。

そうこうしている間に半年があっという間に来てしまいます。

もちろん、売却をスタートさせてから、確定測量などをするのは可能ですが、じっくりと落ち着いて販売できませんので、できればこれらを整えたうえで販売を開始させるのが、より安心です。

当社には信頼のおける測量士の先生がおりますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

よろしくお願いいたします。