【横浜市・港南区・南区・栄区・磯子区・鎌倉市・藤沢市】旧耐震マンションでも住宅ローン控除が受けられる？|システマちっく不動産

お世話になっております。

KEIAI港南中央不動産センター、合同会社システマちっく不動産の川口です。

 

中古マンションをご検討されているお客様に旧耐震のマンションをご紹介するときがあります。

 

そんなとき、ほとんどの方からいただくご質問があります。

「このマンションって、旧耐震だから、『住宅ローン控除』は使えないの？」

 

みなさま、『住宅ローン控除』が使えるかどうか、やっぱり気にされていますよね。

毎年の所得税から住宅ローン残高の数％が還付（毎年の所得税の範囲内での還付）されてくるというこの制度は、家計にとって大きい存在です。

そうした意味でも、その物件が新耐震なのか旧耐震なのかの関心は高くなるわけです。

 

それでは、旧耐震のマンションはすべて住宅ローン控除が使えないのでしょうか？

 

じつは、旧耐震基準のマンションのなかには、住宅ローン控除が適用できるものもあるのです！

築50年の物件でも、住宅ローン控除が適用できる物件がある…なんて、にわかには信じがたいですね。

しかし、じつは「耐震適合証明書」が発行可能であれば、旧耐震基準でも「住宅ローン控除」が適用できるのです！

 

もし気になる旧耐震の中古マンションで、「これは住宅ローン控除が使えるのかな？」と思いましたら、ぜひ当社までご相談ください。

 

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