【横浜市・港南区・南区・栄区・磯子区・港南中央・上永谷】ネット一括査定のワナ|システマちっく不動産

お世話になっております。

KEIAI港南中央不動産センター、合同会社システマちっく不動産の川口です。

 

ネットサーフィンしていると、突然こんなバナー広告を目にしませんか？

 

「スグにわかる！あなたの不動産価値！」

「４０秒でわかる！あなたの不動産価格！」

「横浜市の地価上昇中！A社とB社で500万も違う！」

「えっ！？こんなに高いの？？高く売るならこちらのサイトへ！」

 

………などなど。

 

………で、おもわずついついクリックしてみると…。

 

自宅の情報を入力する画面に移動して、ポチポチ入力することに。

そして、あっという間に入力作業が終わるや否や…。

一斉に電話攻撃が…(;´Д｀)

 

一括査定…一気に6社くらいから連絡が来ます。

それを知らない方は、「うわっ！！！！」と驚くわけです(ﾟдﾟ)！

 

それで、最初の3社くらいはまともに対応するのですが…。

あとからあとからどんどん連絡が来て、うるさいことこの上なし。

しまいには、もうどうでもよくなってくる…という(;´Д｀)

 

それもそのはず。

相手の不動産会社も必死なんですよ。

なんせその1件で、何千円～何万円もの金額が課金されてしまうのですから。

 

せっかく反響があったから、なんとかものにしようと必死なんです。

 

さすがに最近は、「AI査定」という自動査定が発達してきました。

だから、単純に「いまの市場価値を知りたい」だけの方は、不動産業者からわずらわしい連絡が絶えない「一括査定」よりも、「AI自動査定」を利用される方が増えてきています。

 

それでももう少し突っ込んだことを相談したい…という場合は、一括査定でいろいろな不動産会社の担当者を見比べて、最終的には「この人とだったらうまくやれそう」という方を選ばれる方が多いと思います。

 

その場合は、面倒でわずらわしいでしょうが、ぜひ会って、こまかいお話を、納得のいくまで、とことんお話しください。

 

査定で提示されてくる「ご提案金額」は、だいたいどこも似たり寄ったりだと思います。

 

■それではどんなところが決め手になるの？

 

ズバリ！相手との相性だと思います。

会社の大小は、ここではあまり問題になりません。

大手に勤務していても、転職してスタートアップの立ち上げメンバーになる人だってたくさんいる業界です。

大手だから…といっても、担当者との相性が悪ければ、気持ちよく取引できないのが、人情です。

あくまでも、担当者個人の「ひととなり」を見て、お選びいただきたいと思います。

 

愛想だけとびっきり良くて、お調子が良いばかりでも、信用できません。

自分にとって都合の悪いことも、誠実に正直にお話ししてくれるスタッフこそ、頼りになるパートナーになると思います。

 

実は愛想だけ良くて、お調子が良いばかりでも、ちょっと悪知恵のはたらく担当者だったら、うまい具合に売主様を利用してしまうことがあるのです。

そのくわしいお話は、また後日………。

 

 

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